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一、位置 地块位于位于禹州市神垕镇，神垕镇建设路两侧。 二、主要内容： E-01-01-A01、E-02-01-A01地块： S=.42平方米（7.77亩）,用地性质：文物古迹用地。 E-01-01-A02、E-02-01-A02地块： S=.17平方米（25.54亩），用地性质：商业服务业设施用地（兼容居住用地），容积率＜1.5，建筑密度＜45%，建筑限高＜15米。 设计要求： 1、建筑退距：沿建设路两侧新建建筑要求满足与相邻地块及现状建筑的日照、通风、消防等各项规范规定。 2、在文物保护单位和建筑保护单位周围的建设控制地带内新建、改建建筑物，其控制高度应符合建筑和文物保护的有关规定，并按经批准的详细规划执行。 3、在下一步修建性详细规划中，建筑物风格及色彩上应与禹州市神垕古镇建筑风格及色彩相协调。 4、在下一步修建性详细规划中，规划范围内各地块统一规划，统一实施。 5、文物古迹用地的保护建设严格按照文物保护的相关程序及要求进行。 6、在下一步修建性详细规划中，充分考虑综合管网规划，并与神垕镇区管网相衔接。 7、在下一步修建性详细规划中，必须对交通、人流疏散、机动车流向等进行交通影响分析。 8、在下一步修建性详细规划中需按照《许昌市可再生能源建筑应用城市示范实施意见》实施。 9、在下一步修建性详细规划中需规划建设雨水收集利用设施。 10、地下人防工程依据河南省人民政府令第号《河南省人民防空工程管理办法》。 11、在下一步修建性详细规划中需按照《无障碍设计规范》(GB-)要求配备无障碍设施。 12、在下一步项目建设时应首先进行文物保护性发掘。 13、项目施工前应采取技术安全措施和有效的施工方法，保证周边已有建筑的安全，不应影响周边居民的正常生活。 14、其他要求符合《许昌市城乡规划指标指导意见》（提升稿）(许政办[]55号)。 注：所有指标的计算以红线内面积为基数。 依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划 公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示日期年11月20日--年12月19日。如有意见和建议，请于公示时间内向规划局反馈。 —禹州市城乡规划局 赞赏 |
