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目录

一、金融管理部门再次联合约谈蚂蚁集团，人民银行副行长潘功胜表示坚持金融活动全部纳入金融监管

二、中国华融年报“难产”，被多家评级机构列入负面观察名单

三、22城“集中供地”新规靴子陆续落地，深圳5月13日集中出让6处宅基地；西安亿资金围猎沣西新城亩住宅用地

四、联合国际将禹洲集团长期评级下调至“BB-”，展望稳定；惠誉确认融信中国"BB-"长期外币发行人评级，调展望至“负面”

五、因进一步合作所需的条件不能在短时间内达成，旭辉与彰泰决定解除合作框架协议

六、深圳证监局私募现场抽查开始，已向部分私募基金管理人发出现场检查通知

一、金融管理部门再次联合约谈蚂蚁集团，人民银行副行长潘功胜表示坚持金融活动全部纳入金融监管

年4月12日，人民银行、银保监会、证监会、外汇局等金融管理部门再次联合约谈蚂蚁集团。中国人民银行副行长潘功胜代表四部门就约谈情况回答了记者提问，表示蚂蚁集团整改内容主要包括五个方面：一是纠正支付业务不正当竞争行为，在支付方式上给消费者更多选择权，断开支付宝与“花呗”“借呗”等其他金融产品的不当连接，纠正在支付链路中嵌套信贷业务等违规行为。二是打破信息垄断，严格落实《征信业管理条例》要求，依法持牌经营个人征信业务，遵循“合法、最低、必要”原则收集和使用个人信息，保障个人和国家信息安全。三是蚂蚁集团整体申设为金融控股公司，所有从事金融活动的机构全部纳入金融控股公司接受监管，健全风险隔离措施，规范关联交易。四是严格落实审慎监管要求，完善公司治理，认真整改违规信贷、保险、理财等金融活动，控制高杠杆和风险传染。五是管控重要基金产品流动性风险，主动压降余额宝余额。

下一步金融管理部门一是坚持“金融为本、科技赋能”……二是坚持金融活动全部纳入金融监管。金融业务必须持牌经营；提升监管能力和水平，优化监管框架，防范监管套利。三是坚持发展和规范并重。

二、中国华融年报“难产”，被多家评级机构列入负面观察名单

年4月1日，华融发布公告称，华融发布公告称，由于公司相关交易尚待确定，审计人员需要更多资料和时间来完成有关年度业绩的审核程序，该公司截至年12月31日的年度业绩将会迟延刊发。

年4月9日，标普宣布，将中国华融及其子公司列入负面信用观察名单。标普提出，年业绩发布推迟，增加了中国华融及其子公司个体信用状况的不确定性……标普将中国华融、华融金融租赁股份有限公司、中国华融国际控股有限公司“BBB+”的长期主体信用评级和“A-2”的短期主体信用评级，以及华融国际所担保债券“BBB+”的长期债项评级列入负面信用观察名单。

年4月13日，穆迪将中国华融的评级列入下调的观察名单。鉴于中国华融的评级列入下调的观察名单，未来12-18个月其评级不大可能上调。具体而言，穆迪将中国华融A3的长期发行人评级、P-2的短期发行人评级及其b1的基础信用评估(BCA)列入下调的观察名单。此外，穆迪还将华融境外融资工具的债券评级和中期票据计划评级列入下调的观察名单等。同日，惠誉也宣布将中国华融列入负面观察名单。惠誉指出，此举正是因为中国华融延迟公布年业绩，将其列入负面观察名单意味着其在解决问题的时间段内透明度有限，以及长时间延迟所产生的潜在影响具有不确定性。

三、22城“集中供地”新规靴子陆续落地，深圳5月13日集中出让6处宅基地；西安亿资金围猎沣西新城亩住宅用地

据不完全统计，截至年4月16日，在22个重点城市中，已有15个城市公布了年首批集中供地计划。年4月14日，据深圳公共资源交易网显示，同时挂牌位于宝安、龙华、南山、光明、深汕合作区的6处宅基地，将于5月13日集中出让，6个地区总建筑面积约91.01万㎡，起始总价约.76亿元，是今年深圳市首批集中出让的宅基地。

年4月6日，西安明星地块沣西新城亩住宅用地，竞价保证金6.9亿，起始价格6.9亿，最高限价22.5亿。扣除教育配套代建、保障房代建，按最高限价22.5亿计算，楼面价是1.2万每平。如果报价达到最高限价，所有报价无效，按补充约定摇号产生最终胜出者。参加该宗地的竞买人一共58家企业，根据统计，参加该宗地的58家竞买人中属于中海的有24家，属于华润的有20家，共交了亿抢地。该地块经过轮的报价后，地块高价熔断。4月9日，华润成功通过摇号夺得该地块。与此类似，3月苏州张家港出现的“史诗级”拍地亦是如此，共有个房企马甲疯抢一块地，头部房企碧桂园、世茂、中海、华润等均携带几十个马甲同时到场。最终，该地块被世茂以总价3.8亿元成功竞得，楼面价达到元/㎡，溢价率13.29%。

四、联合国际将禹洲集团长期评级下调至“BB-”，展望稳定；惠誉确认融信中国"BB-"长期外币发行人评级，调展望至“负面”

年4月13日，联合评级国际有限公司（下称“联合国际”）将禹洲集团控股有限公司的国际长期发行人评级从‘BB’下调至‘BB-’，展望稳定。联合国际同时将由禹洲发行的高级无抵押美元票据的国际长期发行债务评级“BB”下调至“BB-”。该发行人评级下调至“BB-”反映了禹洲的收入大幅下降以及利润率日益紧缩的负面影响使其信用状况发生了变化，短期内恢复到‘BB’评级的可能性较小。展望稳定反映了对禹洲提高其收入规模和应对项目利润紧缩方面与信用评级‘BB-’相称的预期。禹洲在未来12-18个月仍需继续补充土地储备，以维持其合约销售的增长，特别是在合并基础上，同时管理其债务增长以及提高利润率。

年4月12日，惠誉将融信中国控股有限公司（简称“融信中国”）长期外币发行人违约评级(IDR)展望调至“负面”，并确认其“BB-”评级。惠誉还确认了这家中国住宅建筑商的高级无抵押评级和其未偿高级美元票据的“BB-”评级。“负面”展望反映了惠誉的观点，即融信中国的EBITDA利润率(加回资本化利息后)在从年的29%下降到年的15%左右后，年应该会达到20%。然而，惠誉认为由于一二线城市的政策风险仍然很高，利润率回升的速度存在一些不确定性。如果融信中国能在年大幅提高利润率或销售周转率，评级可能会趋于稳定

五、因进一步合作所需的条件不能在短时间内达成，旭辉与彰泰决定解除合作；融创西南已与彰泰签署合作框架协议

年4月14日傍晚，旭辉控股集团发布公告宣布，将解除与彰泰集团的合作框架协议，这也意味着双方原本拟开展的战略合作宣告终止。公告提到，“经过尽职调查及进一步商业磋商，订约方决定不就合营企业安排签订最终协议”。框架协议解除后，双方解除各自的股权抵押并退还所支付的定金。关于合作终止的原因，旭辉方面表示：“尽职调查完成后，因进一步合作所需的条件不能在短时间内达成，双方谨慎考虑和协商后，决定解除合作框架协议。”

年4月16日，融创中国公布，公司的间接全资附属公司融创西南集团与彰泰集团订立合作框架协议，双方拟通过组成合资公司的方式合作开发目标项目。据此，融创西南集团或其指定方先设立一家平台公司作为合资公司，彰泰集团及其关联方通过将目标股权全部转入合资公司的方式对目标公司进行重组，实现融创西南集团或其指定方持有合资公司80%的股权，彰泰集团及其关联方共同持有合资公司20%的股权。融创西南集团应向合资公司投入的资金总额约为人民币99.1亿元。

六、深圳证监局私募现场抽查开始，已向部分私募基金管理人发出现场检查通知

近期深圳证监局向部分私募基金管理人发出现场检查通知（通知具体内容如下）。主要内容包括：

1.填写《私募机构基本情况自查表》，并在1周内将电子版及加盖公章后的扫描PDF版反馈至深圳证监局。

2.按照《现场检查材料清单》准备好相关资料。全部资料要按类建档归集，纸质资料须提供原件。工作小组将在现场检查过程中审阅相关材料。

3.指定一名高管与证监局对接，并在收到邮件的1个工作日内将高管信息反馈给证监局。

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