近日许昌官方媒体发布了年许昌各县市区的社会发展数据，但仅仅是列出了一系列的表格，我们选取其中一些有意义的项目，并结合去年的数据进行了一个汇总分析，特别是在许昌县撤县设区之后，以许昌大市区的角度来进行解读，以供读者们参考。

各县市区GDP情况

首先来看的是各县市区的GDP（国内生产总值），需要说明的是年的数据也来自官方媒体，但可能后续有修正，因此增量反映的情况与公布的增速有所不同。

禹州市和长葛市的GDP已经非常接近了，未来有较大可能性长葛总量会超过禹州成为许昌第一，近几年禹州市受到煤矿整合和煤炭、建材市场不景气的影响，增长速度比较低，但是这也算是一个逼迫转型的机遇吧。

前几年襄城县依靠煤炭和煤化工产业迅速发展，这几年也受到了影响，而一直位居末尾的鄢陵县得益于旅游和房地产投资，经济增速慢慢在赶上来，但是鄢陵的工业一直是短板，未来要想实现真正强大，还需要强大的工业支撑。目前全国各地实现旅游富民、旅游富财政的，还寥寥无几。

随着许昌县撤县设区，我们将魏都区、开发区、东城区、示范区和许昌县的年GDP进行汇总，得到一个大市区的总量，为亿元，基本上与禹州市和长葛市处在同一水平上，这也说明提了这么多年的首位度，中心城区的领先之路还任重道远。

此外，虽然这几年开发区受到宏观政策制约以及市政府的抽血，但是仍然比单独依靠房地产的东城区GDP数据要高一些。不过，再这样抽下去，开发区有可能会成为一个鸡肋了。

固定资产投资和用电量

长期以来，中国拉动经济发展的三驾马车是投资、消费和出口，对于地方来说也不例外。所谓固定资产投资基本上包括基础设施建设、工厂建设投资、房地产投资等方面。

从上表来看，禹州市的固定资产投资一直保持在一个较高的水平，这也可以看做是这几年禹州市在为将来的发展去奠定基础，但是到底能不能发挥作用，还要看基建带来的红利以及工厂能否正常投产盈利了。同时，也可以看出整个大市区的固投规模还没有形成强大的优势，也只是在年才超过了禹州市，未来需要进一步加大投资。

此外，示范区97.9亿元的固定投资规模也可以看出市政府努力去打造城市新中心的决心，但是目前投资主要还是围绕芙蓉湖和中轴线来进行的，其他地区还难以分一杯羹。

全社会用电量基本上与GDP密切相关，禹州市煤炭和建材行业停工，工业用电量受到了较大影响，而长葛市从仅仅0.16亿度的增量来看，也有一定隐忧。市区用电量除了工业之外，能够超越禹州长葛的主要原因应该还在于居民和商业用电，说明同样人口，许昌主城区的人比较费电呀！哈哈。

房地产销售面积和投资额

在房地产市场方面，主城区终于大幅的超越了禹州市和长葛市，仅东城区年就销售万平方米，整个大市区达到.7万平方米，相当于两万多套房子。

但是，通过对比我们会发现，经过市政府整整一年的购房补贴，东城区的销售面积仅增加了1.3万平方米，这说明市区特别是东城区的房地产市场本身并不是火热的，大量的政府补贴刺激下才勉强实现了增长。可就是这样的政府补贴，造成了下半年东城区房地产市场的升温，并迅速点燃了东城区地产市场。换言之，东城区房地产市场快速上涨的源头，在政府补贴这里。

有了政府补贴带来的红利，年东城区房地产投资达到了52.8亿元，增长了近15亿元，比禹州、长葛等其他8个县市区的总和还要多。这或许就是政府的目的吧，补贴带动楼市，然后带动地产投资，而这都是税收来源和GDP来源。

不过如果这样在中心城区的房地产投资真的能够吸引来足够多的外来人口，促进中心城区规模的扩大，也算是功德圆满了。但愿吸引的更多的是实实在在的外来人口，而不是本地炒房团。

同时，中心城区大规模的房地产投资，而固投总额和禹州市差不多，说明投资在工业、基建方面的资金就不宽裕了，房地产拉动经济，短期内可行，长期来看并不是一件好事。

服务业和社消品零售总额

从这两个数据来看，依旧是禹州市独占鳌头，毕竟经济总量和人口优势是非常明显的，而长葛市的数据看起来与其经济总量就不相符了，接近禹州的GDP总量，而服务业仅仅是禹州的一半多，社会消费品零售总额也比禹州市要少55亿元。这其中的原因很值得玩味。

再来看我们的大市区，无论是服务业增加值还是社消品总额都是比禹州多了50亿，这个数据仍然是不太好看，毕竟四区一县总人口加起来是比禹州还要多的，还是一个地级市中心，这个数据说不过去，需要进一步加油。

各个县里面，最高的是禹州，存款余额亿元，其余的4个县市里居然水平相差不多，特别是长葛，再次在这类数据上掉队了，和襄城、许昌县基本上一个水平，长葛GDP没有转化为居民收入和财富吗？

这一次，市区终于长了一回脸，达到亿元，是禹州市的两倍，整个大市区更是达到了亿元。不过这银行存款是有跨地域性的，特别是不少县市里的企业会到许昌的银行进行开户存款，一些银行放贷的一个条件是必须在银行开户存款，但这也说明政治地位确实还是给中心城区带来了一定的经济红利，而且中心城区的人均存款量应该是要高于县区不少的。

最后，我们将GDP、存款、房地产投资和人口进行了一个汇总整理，基本上有这么几个简单的结论：

即使加上了建安区（原许昌县），整个大市区的经济总量上还是没有太大优势的，这从服务业和社消品总额上也可以得出同样结论，说明许昌市区的中心首位度依然需要进行再提升，当然，要想实现质的提升，必须依靠产业的发展去带动。

大市区的房地产投资依然比较火热，但是购房群体到底来自于哪里，如果大部分还是依赖于本地的炒房，繁荣景象恐怕不会太长久，期望房地产投资能够真正成为中心城区吸引外来人口的杠杆，而不是空置的金融配置工具。首位度需要提升，但是不能仅仅依赖房地产行业，房子盖好了，来的人没有工作，没有合适的收入，也是无以为继的。

禹州市的各项总量来看依旧是最大的，但是万的人口基础在这里放着，人均情况就不那么乐观了，受宏观经济的影响也非常明显，旁边还有一个势头强劲的长葛市，被超越的可能性很大，要加快转型发展了，未来还是有希望的，毕竟人口和基础在那里呢。

长葛的GDP数据很喜人，但是反映在涉及居民消费方面的多项数据中，情况似乎没有那么牛，如何把GDP转化为居民实实在在的收入，提高本地居民的生活水平，需要再思考再努力。

襄城县和鄢陵县这几年的发展速度还是不错的，虽然在许昌不算显眼，但在全省范围来说，不算太差，各自都有各自的特色优势，未来都是可以期待的。