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“ 国家级城市枢纽+深圳创新科技产业集群基地 融前瞻建筑规划与国际配套于一身 ” PART 1 项目简介 01项目基础信息共享大厦（禹洲广场）禹洲集团.7㎡ 99.6米 24层（写字楼4-23层，配套商业1-2层） 写字楼.2㎡ 商业裙楼1-2楼面积㎡ 约8m 4.2m 写字楼约70%，商业65% 个 02项目地址深圳市南山区宝深路与科苑北路交叉路口东南侧属科技园北区，毗邻京港澳高速及北环大道； 03项目平面图与部面图04项目图片向左滑动向向PART 2 项目优势 优势一地铁物业 13号线预计年底开通试运营； 距离西丽高铁枢纽仅1站，将汇聚4条地铁线路换乘及高铁始发； 地铁松坪站口与本项目距离约m，地铁线的开通是对片区内交通枢纽的激活，缩短南山区域南北向出行时间。 优势二便利出行毗邻南坪快速、G4京港澳、科苑路、北环大道等，快速通往深圳各商务区，不拥堵； 周边分布着酷派信息港、华瀚总站、科陆大厦站等公交站； 深圳地铁13号线高新园北站（年）； 石鼓路隧道：科苑路下穿广深高速隧道连接西丽高铁站； 距离宝安国际机场20公里左右，20分钟可达； 距离直升机场仅1.5公里左右，10分钟可达； 距离蛇口港13公里左右，20分钟可达； 深圳重点项目：西丽高铁站距离本项目仅一路之隔。 优势三硬件配置 17部三菱品牌电梯（含6部写字楼客梯、1部消防、1部VIP电梯），配以智能闸机联通派梯，高效安全。 停车场采用车牌识别技术，配以智能线上支付，高效规划办公及访客出入的管理。 VRV中央空调系统，24小时灵活开启，分户计量，独立温控，安静降噪营造绿色环保的舒适体验。 项目幕墙采用LOE-E中空钢化玻璃，保温隔热性能出众，单元内幕墙窗户可独立开启，享受自然新风鲜氧。 采用IMBS设备系统，整合水泵、风机、空调、电梯、电力等监测功能，全天候监控设备运行状态。 项目单元采取mm网络地板、光纤到户交付，环网电力接入，备用发电机保障可实现电力供应的自动切换，保障企业运行稳定安全。 优势四公园景观 楼下便是城市绿肺“松坪山公园”享有度鲜氧公园景观视野。 优势五商业 项目1-2楼是㎡的配套商业，以商务社交为核心，对业态进行创新型规划合理匹配各业态品牌的占比，打造丰富的商业经营空间，让大众生活休闲与商务社交办公自然无界的融合，给在禹洲广场办公的商务人士提供多元化的商务办公体验。 温馨提示 想要获得更多深圳写字楼资讯，请
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