禹州中央城主要原因是：

1、精装全房踢脚线没有内置2、还未入住，墙面出面脱落、鼓包等现象3、地下车库，下雨的时候积水严重4、虚假绿化，合同绿化率27%、25%、40%不等。业主们合同上签的绿化率不一致，绿化率是这样的第一批签的是百分之四十，第二批签的是百分之二十七；第三批签的是百分之二十五。5、承诺的人车分流何时兑现？

PS:对号入座一下，湖郡真的和中央城是同款。