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因为货币政策有所宽松， “房价还要涨”的声音最近不绝于耳。 但前天， 政治局会议上的一句话， 击碎了这一美梦。 在昨天上午的A股和港股市场， 地产股哀鸿遍野： 融创大跌、恒大大跌、万科大跌…… 中央政治局会议：坚决遏制房价上涨 中共中央政治局7月31日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出—— 下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。 查处一批房地产企业和中介 住建部公布了一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。 住建部表示，该批企业的违法违规行为涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面，侵害了人民群众合法权益，严重扰乱了房地产市场秩序，造成了不良的社会影响。
住建部要求各地继续深入开展专项行动，通过部门联合执法，严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。 全国不动产系统联网 国土资源部将让所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”：登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。 全国联网后，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享；二是不动产登记有关信息，与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等实时互通共享。 一盆冷水之后，昨天的A股和港股市场立即有了反应，地产股普遍下跌。 地产板块绿油油一大片 先看A股市场，根据同花顺数据，昨天早上开盘，房地产开发板块便开始走低，虽然有短暂的反弹，但截至上午收盘，整体下跌了1.08%。 再看个股，房地产开发板块的只个股中，有92只早盘下跌。其中，7只股票跌幅超过4%，另有7只股票跌幅超过3%。 昨天午后，沪指弱势震荡，截至午后开盘，沪指报.01点，跌0.29%；深成指报.49，跌0.34%；创业板指报.19点，涨0.19%。从盘面上看，多数板块飘绿，地产等板块跌幅居前。 其实，昨天房地产企业受创最深的，还是在港股市场。其中，新城发展控股跌幅达到了7.95%，紧随其后的是融创中国，下跌6.27%。此外，还有三只股票跌幅超过5%；另有13只股票跌幅超过3%。 坚决遏制房价上涨 浇灭了憧憬地产调控放松预期 前天的政治局会议对房地产的表态，如是金融研究院分析称： 一季度的时候房地产还比较稳定，所以4·23会议并没有提，但过去一个季度，房地产市场开始出现一些微妙的变化，货币宽松的预期开始让很多人憧憬地产调控的放松，中央这次新加的一段话算是把这个预期浇灭了。“整治市场秩序，坚决遏制房价上涨”，中央的政策取向显然和年不同，年定向降准之后不久我们就等来了“地产刺激新政”，但这次的9·30恐怕不会有了。 海通宏观分析师姜超和于博： 房地产泡沫是中国经济最大的风险，如果放任房价上涨，那么无论居民和企业都会习惯举债投机、而失去努力奋斗的动力。本次会议表态“整治市场秩序、坚决遏制房价上涨”，这一强硬态度明显不同于4月会议的“保持楼市健康发展”，意味着下半年楼市调控难见放松，棚改货币化安置等推动房价上涨的措施或会逐步收缩。 此外，会议提出加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，而真正的长效机制在于房产税，是否有决心推出房产税其实是检验是否真正愿意抑制房价的试金石。 随着央行货币政策的适度宽松，近期市场对楼市的宽松预期又开始显现。此前，6月份全国楼市出现回暖的情况。从6个月房价指数下降城市数量可以看出，无论是新房还是二手房，房价指数下降城市数量基本呈现逐月减少的趋势。 数据来源：国家统计局 就在这时，新华社连发五篇《当前房地产市场发展述评》。新华社文章提到， 1.楼市调控“目标不动摇、力度不放松”； 2.改善和创新楼市调控手段，精准出击，是巩固楼市调控成果的当务之急； 3.楼市调控应从紧从严、精准出击，增强预期引导，加强秩序整顿，谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚集地； 4.控地价是控房价的基础，做好地价房价联动调控的大文章，直接关乎房地产市场调控的成效。 5.要重视居民住房出租市场的发展和规范，特别是规范住房租赁经纪行为。 就在政治局会议为房地产定下基调的同时，一线城市深圳昨天也发布了又一轮调控政策，号称深圳史上最强楼市新政：居民购房3年内禁售，企事业单位不得购买商品住房，“打击”离婚买房。 来源：三峡晚报 领导说您点一个 小编工资涨五毛！ 爆料：—商务合作：颍河网往期精彩回顾↓↓↓ ?禹州这名老赖被曝光，原因竟然是......快看你认识吗？ ?禹州惊现“借人生子，还给50万”...... ?颍河成了游泳池，还有人在里面使用沐浴露、洗发水！ ?禹州卖牛大爷遭抢劫，四名劫匪逃窜中遇车祸全部死亡？真相是…… ?八月来了！一大波新规实施，件件与你相关！ 赞赏 |
