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北京白癜风医院那家好 http://baidianfeng.39.net/bdfby/yqyy/继亚运村地块竞拍结束，今天又迎来一宗大体量商地竞拍。之江沿江、52万方大体量、米超高层、10年自持等等关键词，还是之前传闻的蚂蚁金服入驻，都让这宗地块吸引众人的目光。而如今传闻变为现实，该地块已由支付宝（杭州）信息技术有限公司以万元拿下。（注：之江地块竞得单位为支付宝（杭州）信息技术有限公司，为蚂蚁科技集团股份有限公司全资子公司。）之江度假区单元XH-B1/B2-23地块竞拍结果地块东临钱塘江，南面直通之江大桥，西侧是恒大·水晶国际广场以及在建地铁6号线之江海洋公园站（之浦路站）。用地面积约20.78公顷，容积率2.5，建筑面积约52万方，起始总价约27亿元，折合楼面价元/平方米。之江度假区单元XH-B1/B2-23地块实际上该地块在年6月2日，金都房产以3.3亿的总价拿下这宗沿江宝地，准备打造杭州极地海洋公园。但最终由于种种原因，这宗地被政府拆除收回。时隔近13年后重新挂牌，该地块容积率从0.5提升至2.5，建筑密度从20%提升至45%，建筑高度从60米调整至米。建筑面积也从原来的10万方，变成了现在的约52万方。地块还规定：受让人自持全部房产和土地，通过土地复核验收之日起10年内不得转让；10年后可以整体转让，不得分割转让。从地块的体量、限高等规划条件可以看出，该地块或将成为之江未来新地标。而地块所处的之江板块目前在售新盘不多，之江板块目前在售新盘不多，一个是仁恒祥生·珊瑚世纪雅园，一个是祥生·云境。仁恒祥生·珊瑚世纪雅园9月底开过一次盘，高层精装均价是在元/㎡，高层+叠墅房源的整体中签率是在6.87%。后续，珊瑚世纪雅园高层房源还有，主力户型-方。祥生·云境是只剩最后一幢小高层了，户型面积方，精装均价约元/㎡左右。板块内的求是二小离两个楼盘都是较近的，求是教育集团是西湖区优质的教育资源，求是二小作为其分校水平是可想而知的。而之江的二手房市场也是同样活跃，之江板块9月的二手房参考均价为元/㎡，环比上月上涨4.26%。之江度假区房价走势图（来源：安居客）从图中可以看出，六七月份以来，之江的二手房回暖明显，成交量也在稳步递增。上周，根据好找房公布的杭州（不含临安、富阳、桐庐、淳安、建德、大江东），二手房成交量TOP5榜单上，位于之江板块的禹州·滨之江位列第五名，共成交12套，签约均价元/㎡。楼盘成交TOP5（数据来源：好找房）除了二手房，之江的新房市场最近也是挺热闹的。上周，杭州（不含临安、富阳、桐庐、淳安、建德、大江东）新房共签约套，其中之江成交套。楼盘成交数据（数据来源：中指院）而如今蚂蚁集团的入驻将带来更多的人才入驻，接下来，之江的楼市不知还将发生怎样奇妙的化学反应？ END 扫码 |
