PART1

10月21日，位于之江度假区单元XH-B1/B2-23地块挂牌出让，由蚂蚁科技集团股份有限公司（以下简称蚂蚁集团）以总价万元竞得。

注：之江地块竞得单位为支付宝（杭州）信息技术有限公司，为蚂蚁科技集团股份有限公司全资子公司。

至此，传了近一个多月的蚂蚁集团或将落户之江的消息，终于尘埃落定！作为拥江发展重要板块的之江，迎来“千亿金主”！

其实早在一周前的10月14日，杭州市政府与蚂蚁科技集团股份有限公司签订战略合作框架协议。根据协议，蚂蚁集团正式落户杭州，加快打造全国“数字经济第一城”。

再加上早前蚂蚁集团选址之江的消息不胫而走，其实路透也是一波紧接着一波。

有了产业，继而有了人才，板块才有发展的动力！在蚂蚁金服的带动下，势必会吸引大量的高质量人才入驻，可以想象，板块发展与未来人居生活都将因此得到质的提升。

对于板块而言，这样「超级IP」的加入，除了能城市资源的不断倾斜之外，还会带来更强的购买力，这种区域的成长性，必将惠及板块内的大小楼盘甚至周边二手房。

这其中，谁将成为坐享这轮发展红利的既得者？价格洼地又该买谁？

我们摊开地图就会发现，钱塘ONE的价值就立刻凸显了！项目与刚出让的蚂蚁集团总部仅约米之隔，将直接享受蚂蚁集团赋能的人口红利、产业价值。

其实产业对于板块的带动利好早有先例。

仔细分析杭州楼市各板块的演进，阿里巴巴几乎是最大推动力。

从最初的老城西，到后来的滨江，再到未来科技城，以及逐渐分化出的到西溪谷、云谷等，这几大板块的发力，似乎都于阿里有着不可分割的关联。

就拿未来科技城来说，这几年的突飞猛进大家有目共睹，不仅汇集了许多高端人才，板块内各类配套也有了质的提升。

此外，房价也跟着水涨船高，年阿里的万人大迁徙，引发周边房价、房租集体上涨，原本七八千的新房，直接涨到上万，房租更是直接翻倍，而如今板块内二手房已超5万/㎡。

PART2

在很多人看来，蚂蚁集团将扮演类似的角色。一位此前购买并成功入住钱塘ONE的业主表示，“跟着阿里买房子，蚂蚁金服把总部设在哪里，在它周边买房子，大概率是不会错的”。

事实上，早在地块正式尘埃落定前，之江业主就已经集体涨价，并且捂盘惜售。有中介透露，周边配套好一点的学区楼盘，都无房可卖了。

钱塘ONE的“隔壁邻居”禹州滨之江，如今就成了香饽饽，半个月涨了40万。

目前该地块附近暂无新房出售，动辄5万+的二手房，又无形中设置了一道置业门槛。

那么此时，地理位置得天独厚、一线江景+现房交付的钱塘ONE堪称是购房者的不二之选，而且还有小户型，无论是自住还是投资，两相宜！

目前，钱塘ONE在售的房源主要集中在8、9#楼，户型建面约28、38方，成本可控，首付仅约40万。

难能可贵的是，这批LOFT户型层高约4.79米，非常奢侈，“1+1”层的设计将空间利用到极致，麻雀虽小五脏俱全。大尺度朝阳面宽设计，更是在室内就可一览钱塘风华，闲看潮起潮落；而且动静分区、多重收纳的轻奢布局，妥帖质感更是无限延伸，深受城市白领的喜爱。

8号楼38㎡户型图

8号楼28㎡户型图

项目全部精妆交付，现房品质看得见。

你可以看到即使是小到一个水龙头、细微到一条踢脚线均精雕细琢。也因此，不管是科学的户型设计，还是时尚与品质兼具的精妆设计，均获得已经收房的业主们的一致夸奖。

当然精妆交付的一大好处是，直接拎包入驻，让你省时、省力更省心。

PART3

除了一线江景+现房精妆交付的优势以外，钱塘ONE的魅力远远不止于此。

大家也知道，在杭州，市面上的商用类项目，多有密度高、绿化少的弊端，物业管理也会比较混乱，居住氛围与住宅相比要大打折扣。

而钱塘ONE则截然不同，作为一个容积率仅1.6的低密住区，钱塘ONE高度不到60米的12幢楼，最大间距达到了约70米，超过了楼幢本身的高度！

围合式的园区布局，使钱塘ONE能最大化地利用空间打造中央景观。钱塘ONE园区内，中央园林景观约3.3万方，占项目总占地面积的三分之一左右，足足有5个标准足球场大！

园区东面，距离钱塘江不到米，向园区外远眺，钱塘江景一览无余。

小区中间，还有米的环形慢跑道、标准篮球场、羽毛球场、滑板场。

普通的商用类项目，要运动就只能去健身房，或者是公共公园。而在钱塘ONE，你可以在鲜氧环绕的绿荫跑道上慢跑；假日的午后，不妨邀上三五好友，于运动场尽情地挥洒汗水，给身体和心灵放个假。

园区内，滑滑梯、沙坑、攀爬墙、摇椅、吊篮秋千等童玩设施也一应俱全。带孩子游玩一步到位，再也不用去外面的公园了，安心又舒适。

钱塘ONE·ONE街自配约3万方缤纷商业，统一运营规划管理，让家人们足不出社区，就能满足日常生活所需。

截止目前，约m2物美超市正装修中，华为、电信、天猫小店、巴比馒头、留夫鸭、全特面馆、张大厨柠檬鱼、巴比德咖啡、正京元大药房、七号の茶、数林火锅、懒猫社长、西子御燕、格式家居、顺丰等众多知名品牌已率先开业，下楼即享。

每个季度，园区内还规划了丰富多彩的主题活动。

例如在第四季度，钱塘ONE就规划了园区羽毛球大赛、万圣狂欢Party、地摊文化节、荧光电影节、篮球赛等丰富的园区活动。

这也是钱塘ONE的“小心思”，他们希望在这里，可以让家人结识志同道合、有共同兴趣爱好的可爱邻居。

PART4

对比普通商业类项目物业的“杂乱差”，钱塘ONE不仅在园区打造上费劲心力，为了让园区家人享受到科技化的服务，钱塘ONE还植入了智能化居家体系运用的超前思维。

通过钱塘ONE专门定制的智能控制app以及天猫精灵智能家居系统，园内家人可以“一键掌握”从园区到户内的生活动线，充分感受“科技改变生活”的快感！

同时园区实现全域智慧通行：从园区主入口到单元大堂再到入户门均可通过专属app进行实时监控、及时同行。园区内的共享厨房、体育场等公共配套设施，均可通过线上预约的方式错峰使用，就连公共区域摆放的无人售货机也可通过线上查询内存物资，方便购买。

业主入户门上端的门磁感应器能够敏锐的识别主人，适时做好屋内的“主人入户状态”准备，如开灯、打开窗帘等……

当然，业主还可以通过与天猫精灵的简单对话，控制空调、窗帘以及全屋灯具系统。可以说这是智能居家生活的初阶版，但是要配齐这个初阶版家居系统的项目，在杭州也算是凤毛麟角了，钱塘ONE却有！

如果你想进阶智能生活的话，钱塘ONE同样可以提供参考和选配。钱塘ONE为业主配备了控制智能鱼缸、自动宠物投食器，如果业主喜爱小动物又因工作繁忙无法照顾而产生顾虑，钱塘ONE的智能生活完全可以帮助客户打消这个顾虑。

PART5

不过对于业主而言，钱塘ONE的价值绝不止于此。

伴随着城市的飞速发展，像钱塘ONE这样拥有独特一线江景生态资源的楼盘，愈发显得珍贵。

在拥江发展的战略下，钱塘ONE更坐享板块飞速发展所带来的红利。

这一点，在交通上率先体现。彩虹快速路、紫之隧道的贯通，大大缩短了钱塘ONE到城西、黄龙等杭城各大重要商圈的时间。加上之江大桥、之江路等交通要道，从钱塘ONE出发，不论去滨江、钱江新城还是市中心，都非常便捷。

更值得一提的是，地铁6号线即将在年底迎来开通，其中的之浦路站就在家门口，将来通过6号线1站到达滨江，4站抵达上城区，6站就能到钱江新城，繁华与便利尽在钱塘ONE！

板块内，以蚂蚁集团带头，云栖小镇、西湖大学云栖校区纷纷落户，多家文创类企业和近家科技互联网公司择址于此，使之江成为高精尖人群最为密集的板块之一。

这也难怪，自开盘以来，钱塘ONE就创下不少成绩。

项目首开的套房源，近组意向客户，开盘后2小时内告罄，超半数人陪跑。

此外，钱塘ONE还多次荣登杭州酒店式公寓签约套数TOP10排行榜……

在杭州，像钱塘ONE这样的“彩蛋”已然不多了，随着蚂蚁集团的入驻，各色高质量人才也即将纷至沓来，居住氛围无疑会进一步提升。

目前，项目8、9号楼建面约28-38㎡的精工平层仍有优质房源在火热销售中，总价仅80万起，在杭州楼市迅速回暖的当下，这样的机会一旦错过，或许就不再有了。

☆

金九银十买好房

好房

方大平层“接手”杭州豪宅市场有楼盘1天卖1套好房

“市中心+绿城”王炸组合，春月锦庐值得摇吗？

好住

方中间套户型，也能打造约12.4米的南向面宽

好房

拒绝“流水线”式的楼盘，杭州还有这些“品质楼盘”等着你！

热点红盘降温、改善红盘热度仍在，要向“占坑”、“P图党”说不！

春月锦庐领衔，10月或还有这些首开“热盘”排队入场！

-End-

▼

爆料合作/lejuknow

微博/

更多买房建议，